Réhabilité en 2007, le ProLogis Park Isle d'Abeau Campus, situé à 20km de Lyon, accueille depuis peu de nouveaux occupants, Time Sport et Concorde Logistics. Deux emménagements qui permettent à ProLogis d'étendre son champ d'activité au-delà de l'immobilier logistique traditionnel, et au site de renouer avec sa vocation première : la production.

Toutes les conditions réunies pour l'arrivée du fournisseur du Tour de France
En plein développement, le fabricant de cadres, pédales et autres éléments haute qualité pour vélo en fibre de carbone, a en effet décidé d'y regrouper, sur 5.900m2, ses activités de production et de stockage auparavant réalisées sur une petite commune voisine et à Nevers. « Le tressage de la fibre de carbone nécessite une technicité, un savoir faire très spécifique, à mi-chemin entre la haute technologie et l'artisanat, explique Ludovic Dreure, Directeur financier de Time Sport. Conserver cette connaissance métier était pour Time Sport primordial. » Le choix du ProLogis Isle d'Abeau Campus s'est vite imposé pour des raisons géographiques, mais aussi pour ses qualités intrinsèques, comme l'explique Laurent Lamatière, Vice-President Market Officer de ProLogis : « L'architecture, la qualité et les équipements que nous proposons sur le ProLogis Isle d'Abeau Campus ont été déterminants pour Time Sport. Travailler la fibre de carbone requiert une température constante, été comme hiver, qui ne doit pas être inférieure à 18°C. La surface qui abrite la production, soit les deux tiers de son espace, est climatisée. Nous avons de même procédé à certains aménagements pour l'accueillir dans des conditions optimales. » ProLogis a ainsi pris à sa charge et réalisé tout un travail au niveau de l'éclairage, avec la pose de bandeaux lumineux sur la partie latérale de l'entrepôt, et aménagé des parois isolantes, les poussières de carbone étant conductrices. La mise en place des équipements propres à l'activité de Time Sport (métiers à tisser, cabines de peinture, traitement de l'air…) a été prise en charge par le fabricant, selon les normes imposées.

Sécurité et accessibilité, deux atouts pour Concorde Logistics
Le parc sort de nouveau des sentiers de la logistique « traditionnelle », avec Concorde Logistics. Le 3PL, qui loue une surface de 5.600m2, paramètre et ajoute -selon un process bien précis- des éléments aux serveurs informatiques d'un important opérateur télécoms.
« C'est ce dernier qui a fait le choix de l'Isle d'Abeau, explique Laurent Lamatière, pour sa proximité avec les axes de communication majeurs que sont la nationale 6, l'A43, l'A6, l'A7 et l'A42, permettant l'accès à Paris, Marseille, Barcelone ou Genève, et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Mais surtout pour l'aspect sécurité, compte tenu de la nature des produits traités. » Le ProLogis Isle d'Abeau Campus est entièrement clos et gardienné 24h/24. ProLogis a intégré à son offre un système de contrôle d'accès par badge pour sécuriser toutes les entrées et sorties.
Enfin, ProLogis a procédé au décloisonnement et à la mise en place d'un sol anti-poussière dans ce bâtiment à température constante.

« En réhabilitant l'ancien site HP et à travers ces deux nouveaux contrats, ProLogis a montré qu'il pouvait se diversifier, proposer à la location des bâtiments autres que des plates-formes logistiques classiques, souligne Laurent Lamatière. ProLogis a fait le pari ici de s'inscrire dans une logique de ‘réindustrialisation', de valoriser les qualités de cet ancien bâtiment de production auprès d'entreprises qui ne sont pas dans son cœur de cible habituel. »

ProLogis prévoit d'ici le second semestre 2008 la création d'une extension de 23.000m2, qui viendra compléter les 56.000m2 déjà construits sur le site.
Des sociétés telles que Darty, NYK, LU, MGF, Fagor Brandt, Mory et UPS sont déjà installées dans ce parc.

Source du communiqué : Prologis