A proximité immédiate de l'A16 et de l'A28, le site bénéficie d'une bonne desserte générale, en bordure de la route départementale D29. Cette région est réputée pour ses activités industrielles et bénéficie également de la proximité du port du Havre. D'importantes entreprises comme la société Velux sont localisées à proximité dans la même zone industrielle. Montea a également acquis le terrain adjacent d'une superficie de 20 800 m² afin de pouvoir développer et agrandir le site par la suite.

Sale & Lease Back
Un contrat de location de neuf ans fermes a été signé avec la société Debflex (www.debflex.fr), une société française crée en 1948, qui fabrique du matériel électrique et emploie environ 125 personnes. Il s'agit d'un contrat de type « triple net » (toutes les charges y compris les réparations lourdes au bâtiment sont payées par le locataire).
Cette acquisition cadre parfaitement dans le volet stratégique de Montea qui consiste à réaliser des opérations de « sale & lease back » avec des sociétés solides désireuses de libérer des moyens financiers afin d'investir directement dans leur cœur de métier pour développer leurs activités.
La transaction a été réalisée via l'achat des parts sociales de la Société Civile Immobilière qui détient le contrat de crédit-bail pour ce bâtiment. Cette société dispose de l'accord des crédits-bailleurs pour lever l'option d'achat avant la fin de l'année.

Croissance en France
En France, Montea possède déjà un entrepôt logistique de 16 500 m² jouissant d'une situation stratégique à Savigny-le-Temple, au sud de Paris et qui est entièrement loué à Kuehne & Nagel. La nouvelle implantation, au Nord de la France également, se situe à un excellent emplacement, entre les villes industrielles d'Abbeville, Amiens, Rouen et Beauvais, dans la zone industrielle du Moulin, à Feuquières en Vimeu.

« Nous poursuivons notre expansion stratégique en France, où nous sommes déjà présents avec notre succursale à Paris et un immeuble logistique de 16 500 m², ainsi que via notre cotation sur Euronext Paris. Cette nouvelle acquisition matérialise notre volonté de développer notre portefeuille immobilier sur ce marché. Notre stratégie de croissance hors de la Belgique passe en effet en priorité par le marché français où nous avons à présent deux entrepôts, et nous ne nous arrêterons certainement pas là », explique Frédéric Sohet, CEO de Montea.

Source : www.montea.eu