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Montea achète 23.000 m² d'entrepôts logistiques à Malines, en Belgique

Montea, société immobilière belge spécialisée dans l'immobilier logistique et semi-industriel, étend une fois de plus son portefeuille de bâtiments industriels. La nouvelle acquisition concerne un immeuble situé à Malines, dans les Flandres. Outre le fait qu'il s'agisse d'un emplacement exceptionnel, ce bâtiment devrait générer un rendement initial brut d'environ 8 % pour Montea, soit un rendement élevé. Ce bien immobilier compte plus de 23 000 m² de surface utilisable, ce qui en fait un excellent investissement. Le montant total de l'investissement s'élève à 9,3 millions d’euros (pour l'achat du bâtiment et pour les rénovations prévues).



Nouvel entrepôt acquis par Montea
Nouvel entrepôt acquis par Montea
Situé au 16 Zandvoordstraat à Malines, le nouveau bâtiment de Montea se trouve dans le parc industriel du nord de la ville. L'immeuble est implanté dans le triangle d'or Bruxelles - Anvers - Gand, sur son meilleur axe entre Bruxelles et Anvers. Il est visible à partir de l'autoroute E19, ce qui offre des opportunités supplémentaires de promotion pour le(s) locataire(s). Le bâtiment est flexible car il est divisé en 4 halls, il dispose de 19 portes d'accès et est aisément accessible car entouré de routes. La superficie totale est de 23 044 m², soit une taille supérieure à la moyenne des autres bâtiments en possession de Montea à l'heure actuelle. Montea devient également propriétaire d'un terrain adjacent de quelques 5000 m², ce qui laisse des possibilités d'extension, de stockage extérieur ou de parking.

DHL loue environ 70% du bâtiment et y délivre des services logistiques pour plusieurs clients internationaux. Vu la demande locative importante pour ce bâtiment, Montea prévoit la location complète de l'immeuble avant la fin octobre 2007.

« Montea poursuit sur son élan dynamique actuel », explique Frédéric Sohet, CEO de Montea. « En acquérant cet immeuble, nous ajoutons une superbe plate-forme logistique à notre portefeuille, avec un locataire « triple A » qui est lui-même un grand nom de la logistique, le tout sur une localisation exceptionnelle. » conclut Frédéric Sohet.

Pour plus d’informations visitez le site de Montea : www.montea.eu .

Dimanche 09 Septembre 2007



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