D'après les analystes d'Eurohypo, il y a dans l'immobilier logistique d'excellentes occasions pour les utilisateurs, les promoteurs et les investisseurs. Dans son rapport sur "l'Immobilier Logistique en Europe", qui vient d'être publié par cette banque, le Dr. Marcus Cieleback, Directeur de recherche d'expertise immobilière (Real Estate Appraisal & Consulting - RAC) d'Eurohypo, écrit "Etant donné les besoins qui évoluent dans le secteur, l'importance du marché de l'immobilier logistique est également en hausse". Par conséquent, de l'immobilier comme les entrepôts et les centres de distributions sont devenus des produits d'investissement sophistiqués et négociables.

D'après Eurohypo, l'ouverture à l'est devrait avoir des effets soutenus sur la tendance future du marché de l'immobilier logistique. L'UE est en train d'encourager le développement et l'expansion de l'infrastructure des transports en Europe centrale et orientale. Les premiers à bénéficier de cette aide sont le centre et le sud de la Pologne ainsi que le sud-ouest de la Slovaquie. Selon cette étude, "les marchés logistiques d'Europe centrale et orientale vont continuer à être dynamiques étant donné le processus de transformation qui a lieu dans cette région et des occasions vont par conséquent se présenter pour les utilisateurs et les investisseurs".

Selon Cieleback, l'immobilier logistique a depuis longtemps perdu sa réputation d'être un produit de créneau. Il est désormais considéré par des grands investisseurs comme un complément attrayant de leurs investissements dans les immeubles de bureaux et les immeubles commerciaux. Cieleback pense qu'on peut augmenter ses bénéfices actuels si l'on ajoute de l'immobilier logistique à son portefeuille, sans qu'il n'y ait aucun impact négatif sur le profil risque du portefeuille d'actions.